Intermediación y Gestoría Inmobiliaria
Playa del Carmen crece más rápido que la gestión de sus espacios comerciales. Locales, oficinas y salones se rentan sin contrato revisado, sin verificación del inquilino y sin nadie dando seguimiento cuando algo falla. Este diagnóstico de 60 segundos te muestra, con tu propia situación, dónde estás expuesto.
El auge turístico e inmobiliario de la zona genera demanda constante de locales, oficinas y salones — pero ningún actor local cubre el ciclo completo: buscar, verificar, contratar y dar seguimiento. Estos son los puntos donde más se pierde dinero o se corre riesgo legal.
Un contrato copiado de internet no contempla subarrendamiento, salida anticipada, ni qué pasa si el inquilino deja de pagar.
Rentar sin confirmar documentación legal, uso de suelo o solvencia expone a ambas partes a conflictos que aparecen meses después.
Cobrar o pagar por debajo o por arriba del rango del mercado le resta margen a una de las dos partes, sin que nadie lo note a tiempo.
Renovaciones, incrementos e incidencias necesitan gestión continua — no solo alguien que ayudó a cerrar el trato una vez.
Sin captación activa ni un perfil claro de qué inquilino le conviene a tu espacio, la ocupación depende de la suerte — y se cae exactamente cuando más se necesita el ingreso.
Particulares, empresas y hoteles bajo la misma oferta comercial, con tarifas alineadas al estándar del sector en México.
| Servicio | Honorarios |
|---|---|
| Compra-venta de inmueble (residencial o comercial) | 4% – 6% del valor |
| Renta (residencial o comercial) | 1 mes de renta |
| Traspaso de contrato de arrendamiento | ~4% del monto |
| Renta comercial / oficina B2B con hoteles (contrato anual) | 8% – 10% anual |
| Alojamiento temporal para personal (por colocación) | 1 mes de renta |
| Administración de contrato recurrente (opcional) | $1,500 – $3,000 MXN/mes |
El mismo proceso, sea que tengas un espacio que ofrecer o que estés buscando uno.
Entendemos qué necesitas — o qué espacio tienes — y lo cruzamos con contrapartes reales de nuestra red de hoteles, empresas y propietarios.
Revisamos uso de suelo, situación fiscal del inmueble y documentación de la contraparte antes de avanzar.
Redactamos o revisamos el contrato con las cláusulas que tu caso específico necesita, no una plantilla.
Coordinamos firma, entrega y condiciones acordadas entre ambas partes.
Renovaciones, incrementos e incidencias — con administración recurrente opcional para no volver a pensarlo.
"Puedo rentarlo yo mismo, ya conozco a gente."
Conocer gente no reemplaza verificar documentación y redactar un contrato que te proteja. El costo de un error de secuencia suele ser mayor al de la comisión.
"Ya tengo un administrador o contador."
Perfecto — nos coordinamos con esa persona. Cubrimos justo la parte de intermediación, verificación legal y contrato que normalmente no cubre.
"Me parece caro pagar una comisión."
Compáralo contra el costo real de un contrato mal redactado, un inquilino insolvente o un local que sigue vacío tres meses más de lo necesario.
Respuesta directa por WhatsApp, en español o inglés. Sin compromiso, con un diagnóstico claro de tu caso.